关于《物业管理群众诉求数据分析 与物业管理项目实地调查》的比选通知

　　根据我委工作安排，将于本年度内启动《物业管理群众诉求数据分析与物业管理项目实地调查》工作，为保证工作顺利开展，按照市财政局相关要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，由委托单位承担“12345”市民热线物业类诉求量数据分析、突出问题实地调查等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《物业管理群众诉求数据分析与物业管理项目实地调查》

　　二、项目内容

　　现委托第三方对2023年每月“12345”市民热线物业类诉求量进行数据分析，分别从各区来电量、主要诉求问题、前100项目等方面了解群众诉求。根据群众诉求反映的突出项目进行实地调查，包括月度突出问题物业管理项目调查及案例报告，专项治理100个物业项目调查以及街乡镇物业管理深入问题分析调研等。

　　三、项目完成时限

　　2023年12月底前完成调研报告，并经专家评审验收通过。

　　四、项目预算

　　人民币79.3万元。

　　五、报名条件

　　（一）参选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

　　（二）项目负责人应有丰富的政府委托数据分析、调研经验；

　　（三）调研团队熟悉国家和北京市物业管理相关政策，对物业管理有一定的研究，能有针对性提出解决问题的思路和具体政策建议；

　　六、报送材料清单

　　（一）参选函；

　　（二）报价单；

　　（三）参选单位基本情况简介（包括但不限于：企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、研究实力、工作业绩等）；

　　（四）针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、项目负责人简历、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　（五）其他业绩证明材料。

　　以上资质、证书类材料提供复印件，加盖机构公章。

　　七、比选程序

　　（一）参选单位须提交全部材料（第六条1-4项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房和城乡建设委员会物业服务指导中心（在密封袋表面注明参与比选的项目名称、参选单位、联系人、联系电话），材料报送截止日期2023年1月29日下午17:00时，逾期不予受理。

　　（二）能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准。

　　（三）评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名顺序依次推荐参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员组成。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：李老师；联系电话：010-55597832

　　材料报送地址：北京市通州区达济街9号院3号楼

　　比选公告附件1：评分标准.docx

　　比选公告附件2：参选函.doc